POŻYCZKA ZABEZPIECZONA NIERUCHOMOŚCIĄ

Uwolnij kapitał z nieruchomości firmowej. 1,5% miesięcznie. Do 90% LTV.

Decyzja w 3h
Gotówka w 5 Dni
do 4 mln zł

Masz lokal, halę lub mieszkanie na firmę i potrzebujesz kapitału na rozwój, a nie chcesz sprzedawać nieruchomości? Pożyczka biznesowa zabezpieczona hipoteką pozwala uwolnić nawet do 90 procent wartości nieruchomości - z jasnymi zasadami, bez skomplikowanych wymogów inwestycyjnych.

Wnioskuj o pożyczkę hipoteczną
100% Online
Od 1,5% mies.
do 90% LTV
Modern Commercial Building
Wartość Nieruchomości Firmowej
3 000 000 zł
Obecne Zadłużenie Hipoteczne
0 zł
Dostosuj suwaki, aby sprawdzić limit

Sprawdź, ile kapitału możesz uwolnić
z nieruchomości firmowej

Wprowadź orientacyjną wartość nieruchomości i zobacz, jaką kwotę pożyczki pod zastaw możesz uzyskać. Ostateczne parametry pożyczki zabezpieczonej nieruchomością zawsze dopasowujemy do profilu Twojej firmy i rodzaju zabezpieczenia.

W tym scenariuszu możesz uzyskać
finansowanie do
--
Sprawdź dokładną ofertę

*Wynik ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty. Ostateczne warunki pożyczki pod zastaw nieruchomości zależą od oceny nieruchomości, sytuacji finansowej firmy oraz dokumentów.

Analiza Rynku

Pożyczka zabezpieczona nieruchomością
- szybciej i prościej niż w banku

Firmy z nieruchomością na własność często mają do wyboru dwa skrajne scenariusze: długie procedury bankowe albo drogi, niestabilny kapitał prywatny. Pożyczka biznesowa zabezpieczona nieruchomością w PaveNow łączy przewidywalne warunki z procesem dostosowanym do realiów przedsiębiorców.

Kategoria
PaveNow
Banki Tradycyjne
Prywatni Inwestorzy
Czas Realizacji
5 Dni Gwarancja Szybkości
1-3 Miesiące Powolny proces
Kilka Dni Szybka decyzja
Wymagane Dokumenty
Minimum Formalności Tylko Nieruchomość + Dane Firmy.
Bardzo Dużo PIT/CIT (2 lata), ZUS/US, Biznesplan.
Umiarkowane Często wymagane spotkania.
Koszt / Oproc.
Od 1.5% mies. Najlepsza cena w segmencie speed.
10-12% RRSO WIBOR + Marża.
30-40% RRSO Bardzo wysokie ryzyko.
Wcześniejsza Spłata
0% (Bez opłat) Zawsze darmowa.
Możliwa Prowizja Zależy od umowy.
Wysoka Kara Często blokada wyjścia.
Zastosowanie
Strategiczny Wzrost Okazje Rynkowe.
Rutynowe Brak pośpiechu.
Ratunkowe Desperacja.
Pożyczka zabezpieczona

Jasne opcje uwalniania kapitału z nieruchomości

Wybierz strukturę pożyczki zabezpieczonej dopasowaną do strategii Twojej firmy.

PaveNow CORE

Fundament bezpieczeństwa
70% Max LTV
Standardowy pomost biznesowy Umożliwia bezpieczne i szybkie uwolnienie kapitału z większości aktywów firmowych, zachowując konserwatywny poziom ryzyka.
Najpopularniejszy

PaveNow PRIME

Maksymalna dźwignia
finansowa
90% Max LTV
Produkt dla płynnych aktywów Najwyższy LTV dla najbardziej pożądanych nieruchomości top 5 miast, nowe budownictwo, które gwarantują szybkość wyceny AVM.

PaveNow RENT MAX

Kapitał z najmu
75% Max LTV
Pożyczka dla inwestorów Kwalifikacja oparta wyłącznie na dochodzie z najmu nieruchomości DSCR, chroniąc osobiste finanse właścicieli.
Znajdź Swój Scenariusz

Kiedy bank odmawia,
a okazja nie może czekać

Kapitał jest potrzebny dokładnie wtedy, gdy bank zwleka albo mówi "nie". Zobacz, w jakich sytuacjach pożyczka zabezpieczona w PaveNow rozwiązuje problem.

DEWELOPER I OKAZJA RYNKOWA

Brakuje Ci kapitału na finalną transzę lub musisz zabezpieczyć kluczową licytację w ciągu kilku dni. Nieruchomość jest zamrożona w bilansie, a czas działa przeciwko Tobie.

Rozwiązanie PaveNow
Uwalniamy kapitał z nieruchomości nawet w 5 dni, żebyś mógł dotrzymać terminu i domknąć transakcję bez sprzedawania aktywów.

FIRMA Z OGRANICZENIAMI BANKOWYMI

Twój biznes rośnie, ale bank opiera decyzję na historii sprzed lat, wymaga PIT/CIT za 2 lata, zaświadczeń z ZUS/US i rozbudowanego biznesplanu. Procedura ciągnie się miesiącami.

Rozwiązanie PaveNow
Patrzymy przede wszystkim na wartość zabezpieczenia i aktualną sytuację firmy, a nie tylko na archiwalne dokumenty. Kapitał możesz dostać nawet tego samego tygodnia.

ZAKUP I EKSPANSJA FIRMY

Masz idealną nieruchomość pod rozwój biznesu, ale bank zwleka z decyzją. W dynamicznym rynku zwłoka oznacza utraconą szansę, a gotówki nie chcesz wyciągać z bieżącej działalności.

Rozwiązanie PaveNow
Dostarczamy finansowanie na zakup w kilka dni. Inwestycję realizujesz od razu, a spokojne refinansowanie bankowe planujesz już jako właściciel nieruchomości.

INWESTORZY Z NAJMEM (RENT MAX)

Planujesz kolejną inwestycję w ramach spółki z o.o., ale chcesz uniknąć osobistych poręczeń i ujawniania prywatnych rozliczeń PIT bankom.

Rozwiązanie PaveNow
Pożyczka RENT MAX opiera się na dochodzie z najmu i wskaźniku DSCR. Liczą się parametry nieruchomości i przepływy z czynszów, a nie Twoje prywatne finanse.
Warsaw business district with Palace of Culture and Science

Czy kwalifikuję się na
pożyczkę hipoteczną?

Prowadzisz firmę w formie JDG, sp. z o.o. lub S.A. zarejestrowaną w Polsce.
Prowadzisz działalność od co najmniej 12 miesięcy.
Posiadasz nieruchomość mieszkalną lub komercyjną jako zabezpieczenie.
Nieruchomość nie jest gruntem rolnym powyżej 0,3 ha.
Pożyczka będzie przeznaczona wyłącznie na cel biznesowy, nie konsumencki.

Jakie dokumenty muszę dostarczyć?

Numer księgi wieczystej (KW) nieruchomości firmowej.
Aktualne zaświadczenia o niezaleganiu z ZUS i US, jeśli dotyczą Twojej firmy.
Dla produktu RENT MAX: umowy najmu i wyciągi z konta firmowego potwierdzające przychody z najmu.
Dokumentacja firmy - NIP, odpis z KRS lub CEIDG.
Opcjonalnie, jeśli nie korzystasz z AVM: operat szacunkowy nieruchomości.
Uwaga: w zależności od produktu (CORE, PRIME) oraz specyfiki nieruchomości PaveNow może poprosić o dodatkowe dokumenty lub weryfikację przez Inspektora.
Business desk with financial documents, pen, and calculator

PaveNow - finansowanie dla firm tworzone przez przedsiębiorców

PaveNow powstało z doświadczeń właścicieli MŚP, którzy dobrze znają presję decyzji finansowych. Dlatego najpierw zadbaliśmy o proste, szybkie pożyczki dla firm, a później dołożyliśmy narzędzia do kontroli przepływów pieniężnych i automatyzacji finansów. Jedna platforma wspiera zarówno bieżącą płynność, jak i dalszy rozwój.

25 +

lat na rynku

$3.7B +

rocznych przychodów

3 +

kontynenty

Gwarancja bezpieczeństwa i stabilności

Za PaveNow stoi realne zaplecze finansowe, a nie tylko aplikacja w chmurze. Mamy udział w Signet Bank i strategiczne partnerstwo z Magnetiq Bank, licencjonowanym bankiem w UE. Dzięki temu korzystasz ze sprawnego fintechu na fundamentach banku, z procedurami, które na co dzień chronią miliardy euro aktywów.

  • Udział w Signet Bank, jednym z pierwszych niezależnych banków w krajach bałtyckich.
  • Partnerstwo z Magnetiq Bank, licencjonowanym bankiem w UE i platformą Banking as a Service.
  • Ta sama infrastruktura, szyfrowanie i procedury bezpieczeństwa co w instytucjach obsługujących miliardy euro.

GOTOWY UWOLNIĆ KAPITAŁ Z AKTYWÓW FIRMY?

WNIOSKUJ TERAZ

Wstępna decyzja już w 3 godziny. Standardowa weryfikacja jest częścią naszego bezpiecznego, 5 dniowego procesu.

PaveNow - Product Portfolio Section

Odkryj nasze produkty finansowe

Nasze pożyczki są zaprojektowane, aby sprostać specyficznym potrzebom polskich przedsiębiorców, z szybkimi i przejrzystymi procesami dla każdego z nich.

Pożyczka Pomostowa

Pożyczka na regulację zobowiązań podatkowych

Kwota 5 000 - 100 000 PLN
Produkt Finansowanie krótkoterminowe
(10, 15 lub 30 dni)
Oprocentowanie 12.5% miesięcznie
Opłaty Jednorazowa opłata przygotowawcza
Pożyczka Biznesowa

Pożyczka biznesowa
na rozwój firmy

Kwota 50 000 - 1 000 000 PLN
Produkt Pożyczka ratalna
(3-12 miesięcy)
Oprocentowanie od 16.5% rocznie
Opłaty Jednorazowa opłata przygotowawcza
Pożyczka pod Zastaw

Pożyczka biznesowa zabezpieczona nieruchomością

Kwota 100 000 - 4 000 000 PLN
Produkt Zabezpieczona nieruchomością
(6-24 miesięcy)
Oprocentowanie 1.5% miesięcznie
LTV Do 90% wartości nieruchomości
Opłaty Opłaty wstępne
wliczone w odsetki

Często zadawane pytania

Dlaczego płacę 1.5% miesięcznie? Czy to drogo?

Płacisz za prędkość i gwarancję terminu. Nasza stawka (od 1.5% miesięcznie) jest dramatycznie niższa niż u prywatnych pożyczkodawców (którzy mogą sięgać 30-40%+ RRSO). Umożliwiamy Ci sekwencję strategiczną: działasz natychmiast, zdobywasz okazję, a następnie przenosisz pożyczkę do tańszego banku.

Czy mogę spłacić pożyczkę wcześniej bez kar?

Tak, zawsze. W PaveNow nie naliczamy żadnych kar ani dodatkowych opłat za wcześniejszą spłatę kapitału. Masz pełną elastyczność w zarządzaniu czasem trwania pożyczki.

Czym jest Pożyczka PAVENOW PRIME i dlaczego ma 90% LTV?

PAVENOW PRIME to nasz produkt flagowy, oferujący maksymalną dźwignię finansową (do 90% LTV). Aby to było możliwe, nieruchomość musi być:

- Wyjątkowo Płynna: Znajdująca się wyłącznie w Top 5 miastach (Warszawa, Kraków, Wrocław, itd.).
- Nowa i Czysta: Nowoczesna, w doskonałym stanie technicznym, nie wymagająca gruntownego remontu.
- Bezpieczna Prawnie: Wymaga Hipoteki I Rzędu (nie może być obciążona innymi pożyczkami). Stare nieruchomości lub grunty rolne są wykluczone.

Czym różni się RENT MAX od standardowej pożyczki?

RENT MAX to pożyczka przeznaczona dla profesjonalnych inwestorów. Oceniamy Twoją zdolność na podstawie dochodu z najmu nieruchomości, a nie na podstawie Twoich osobistych zeznań podatkowych czy historii BIK. To czysty biznes.

Jak PaveNow chroni się przed ryzykiem, skoro jest tak szybki?

Nasz proces jest szybki, ale rygorystyczny. Oparty jest na dwóch filarach:
1) Zabezpieczeniu I Rzędu (zawsze jesteśmy pierwsi w Księdze Wieczystej) oraz
2) Notarialnym Poddaniu się Egzekucji (Art. 777 KPC). Dzięki temu zapewniamy sobie szybki i prawnie bezpieczny zwrot kapitału.

Czy moja firma może aplikować, jeśli ma zaległości ZUS/US?

Tak, to typowy scenariusz. Finansowanie jest możliwe, a środki z pożyczki mogą być przeznaczone na natychmiastową spłatę zaległości, co jest pierwszym krokiem do odzyskania pełnej zdolności kredytowej i powrotu do banków.

Czy PaveNow to bank? Kto nadzoruje Waszą działalność?

Nie jesteśmy bankiem. Pave Poland Sp. z o.o. jest Małą Instytucją Płatniczą (MIP). Nasza działalność jest nadzorowana przez Komisję Nadzoru Finansowego (KNF). Daje to gwarancję stabilności i przestrzegania najwyższych standardów bezpieczeństwa finansowego.